WTT中国大满贯赛:资格赛第二轮战罢 国乒11人晋级
国庆假期运输将至 新站新线迎国庆首秀
9天35万人次观剧 蒲州梆子唱响“古韵新声”
王毅会见罗马尼亚外长奥多贝斯库
中新网9月29日电 据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号消息,经上海市政府同意,9月29日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
《通知》提出,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。
一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。 【编辑:叶攀】
16452MB2024-10-05 03:34
中新网湘潭9月29日电 (江宇 付杰)9月29日,北起湘潭市西二环、南至岳塘区东泗路口、横跨湘江沙渚杨梅洲的杨梅洲大桥正式通车,预计将完善湖南湘潭城区道路布局和路网闭合,缓解河西、河东通道的交通阻力,
1851MB2024-10-05 02:55
中新网北京9月25日电 (记者 郭超凯)中国外交部发言人林剑25日主持例行记者会。有记者提问:据报道,英国Z/Yen集团与中国(深圳)综合开发研究院联合发布第36期《全球金融中心指数》报告,香港在
91MB2024-10-05 02:53
中新网9月25日电 据伊朗国家通讯社报道,当地时间24日,伊朗外长阿拉格齐警告称,西亚地区或将发生重大冲突,并坚称如果出现这种情况,美国及其他以色列盟友必须承担责任。据报道,阿拉格齐24日在美国纽约与
4317MB2024-10-05 02:52
今天(9月25日)上午,国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,生态环境部相关负责人介绍了我国以高水平保护推动高质量发展取得的新进展。生态环境部相关负责人介绍,近年来,我国协同推进降
2MB2024-10-05 02:32
文/夏宾存量房贷下调方案终于来了!10月31日成为关键时点,在此之前,银行将统一进行批量调整;在此之后,满足条件的借款人可以按一定规则,与银行自主协商,通过新发放贷款置换或协商变更合同条款,以降低存量