山东平度发生一起交通事故造成1人死亡2人受伤
香港利东街中秋气氛浓
青春华章|“愿为国漫发光发热”——两岸青年配音演员如是说
文明遇鉴|新中国第一座高山滑雪场,见证中外友谊
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
7915MB2024-10-05 07:02
中新网9月29日电 据外交部网站消息,2024年9月27日,外交部部长助理兼政策规划司司长苗得雨在纽约同美国国务院政策规划司司长艾哈迈德举行新一轮中美外交政策磋商。双方就国际形势和有关问题坦诚、深入地
44573MB2024-10-05 06:28
中新网南宁9月30日电 (林浩 罗晓琴)广西壮族自治区市场监督管理局党组成员姬二明表示,广西将完善乡村民宿、文化旅游、体旅融合等认证体系,组织民宿服务认证国际联盟,提升乡村民宿行业发展水平。9月29日
552MB2024-10-05 06:24
中新网西宁9月29日电 (记者 张添福)29日,青海省住房和城乡建设厅在西宁举行进一步加大力度推动房地产市场平稳健康发展政策吹风会。图为政策吹风会现场。张添福 摄青海省住房和城乡建设厅厅长吴志城介绍,
665MB2024-10-05 06:18
“一老一小”扣除政策的成功实施,是近年来推进个税改革的一个缩影。它表明,提升精准性、针对性,强化落实到位,个税改革一定能够释放出越来越大的红利。个人所得税改革关系到千家万户的切身利益。自去年1月1日起
27817MB2024-10-05 04:50
中新网漳州9月29日电 (陈晓娟 陈素云)“两岸婚姻一家亲 喜迎国庆心连心”漳台婚姻家庭联谊活动28日在福建漳州南靖圆满举行。两岸婚姻家庭代表等近百人欢聚一堂,喜迎国庆,讲述和谐幸福的两岸婚姻故事。“