林毅夫:中国近期推出的政策措施让市场信心恢复
【好评中国·追光青年】手绘|选调生的基层成长记
金融部门联合发文夯实市场基础 推动中长期资金进入资本市场
金融监管总局:抓紧出台配套政策,科学界定商保年金的内涵和外延
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
5MB2024-10-05 07:04
近日召开的中共中央政治局会议,分析研究当前经济形势和经济工作,释放出努力完成全年经济社会发展目标任务的鲜明政策信号,对广大党员、干部提出“要勇于担责、敢于创新,在攻坚克难中长本领、出业绩”的明确要求。
8MB2024-10-05 06:56
中新网三亚9月19日电 (张月和)三亚市气象台19日5时20分发布台风蓝色预警信号:受南海热带低压影响,三亚市沿海和陆地平均风力已达6-7级,阵风8-10级,且可能持续,并可能伴有雷电和明显降雨。当日
62312MB2024-10-05 06:27
中新社新疆喀什9月23日电 题:新疆喀什古城演绎交融之美作者 胡嘉琛 魏晨曦赭黄的城墙内,居民打开窗户,享受着清晨的阳光;城门外,舞者伴随着乐曲演绎多民族舞蹈,迎接来自五湖四海的游客……每天清晨,新疆
42115MB2024-10-05 05:08
中新网青岛9月20日电(胡耀杰 王禹)中国—中亚五国油画展20日在山东青岛开展。本次画展以“艺术中的魅力中亚”为主题,展示了近50幅中亚国家画家的作品,搭建跨越地域和文化的艺术交流平台。塔吉克斯坦艺术
97914MB2024-10-05 04:56
中新社北京9月29日电 (记者 国璇)2024中国网球公开赛(简称“中网”)29日结束了男单正赛第二轮的较量。持外卡出战的布云朝克特爆冷淘汰赛会6号种子、巴黎奥运会男单季军穆塞蒂,闯入男单八强。老将张