金融价值观|中国人寿利明光:以高质量发展推动高水平消费者权益保护
郑州机场迎来首家东南亚货运航空公司入驻运营
全球近2000家品牌亮相2024广州中食展
世界互联网大会杰出贡献奖企业申报常见问题解答
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
87171MB2024-10-03 18:37
中新网运城9月30日电 (高瑞峰)“梦想与时代同行,青春与祖国同在”“以吾辈之青春,护盛世之中华”“以青春之我,担时代之责”……山西运城,七朵蒲剧“小梅花”于国庆前夕,花式表白祖国、表白未来。国庆来临
72MB2024-10-03 17:34
中新社海口9月29日电 (记者 王子谦)2024世界新能源汽车大会正在此间举办,多国与会嘉宾表示,开放合作仍是主旋律。全球新能源汽车市场正在强劲发展。记者从大会上了解到,今年1月至8月,全球新能源汽车
3MB2024-10-03 16:46
中新网上海9月29日电 (陈静 徐心成 熊申展)在科研领域,如何突破“不敢转、不想转、不会转”等“瓶颈”,让优质科技成果顺利从“书架”走向“货架”?高校展开新探索。记者29日从华东师范大学(下称:华东
5395MB2024-10-03 16:45
9月28日,山西省晋中市平遥古城,第八届平遥国际电影展揭晓各项荣誉,英国著名作家、影评人汤尼·雷恩获中国电影海外贡献荣誉。图为香港导演关锦鹏(中)、导演贾樟柯(右)为汤尼·雷恩授予荣誉。中新社记者 韦
4563MB2024-10-03 16:43
中新网北京9月29日电(李柏涛 李新媛 陈银沙 蔡镇涵)走进2024年服贸会“湖南馆”,传来一阵阵“哐当”“叮咛”声,宛如“交响乐”般清脆响亮。原来,这是苗族传统配饰互相“撞击”的声音……在不久前举办