国家发改委:消费品以旧换新“真金白银”补贴优惠加速落地
日本能登半岛暴雨已致9人死亡
王毅会见瑙鲁外长安格明
何超琼、霍启刚、全红婵、曾小敏受邀担任“广东文旅推广大使”
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
5MB2024-10-04 20:31
中新网9月30日电 据中国外汇交易中心网站消息,中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2024年9月30日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币7.0074元,上调27个基点。图自中国外汇交
58635MB2024-10-04 20:22
中新网福州9月28日电 (记者 龙敏)随着今年第18号台风“山陀儿”于9月28日8时生成,福建省防指28日12时启动防台风Ⅳ级应急响应。今年第18号台风“山陀儿”已于9月28日8时生成,11时中心距离
895MB2024-10-04 20:05
中新网西宁9月28日电 (记者 张添福)第四届全国藏医药博士生论坛28日在青海举行。图为第四届全国藏医药博士生论坛现场。张添福 摄全国藏医药博士生论坛由青海大学藏医学院、西藏藏医药大学联合发起。本届论
1187MB2024-10-04 19:12
吉林长春,一场备受瞩目的大会正悄然临近。说起这场会,它不仅是一场洞察趋势大会,也是一场引领产业未来方向的盛会。9月26日至27日,第四届中国新电商大会就要大幕开启了。如此前举办的前三届那样,大会虽尚未
57MB2024-10-04 18:12
中新社济南9月29日电 题:祭孔为何历久弥新弥广?——专访山东大学特聘教授、国际儒学联合会副理事长、中华孔子学会副会长杨朝明作者 于海涛 孙婷婷 李欣祭祀儒家文化创始人孔子,是2000多年来,中国历代