广东省人大常委会通过关于加强法律服务工作促进粤港澳大湾区建设的决定
一脉传“城” 盛世莲开——2024京澳双城影像展在澳门开幕
新电商带来新价值 农货直播成为“新农活”
百余名专家学者厦门研讨“陈嘉庚与中华民族伟大复兴”
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
6MB2024-10-03 20:25
中新网9月29日电 据国家市场监督管理总局网站消息,日前,领克汽车销售有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,受委托向国家市场监督管理总局备案了召回计划。
3275MB2024-10-03 18:42
本报太原9月12日电 记者刘鑫焱、马睿姗)记者从国际地热论坛暨第五届五台地学研讨会上获悉:我国地热资源丰富,资源量约占全球地热资源的1/6,直接利用规模约占全球的37.7%。 中国地质大学
1677MB2024-10-03 18:38
中新网9月13日电 据美国广播公司(ABC)援引美国地质调查局消息,当地时间9月12日上午,美国加利福尼亚州洛杉矶地区发生4.7级地震,震中位于马利布。据报道,地震发生几分钟后,马利布又发生了2.8级
7526MB2024-10-03 18:18
中新网北京9月22日电 (谢雁冰)9月21至22日,“推进可持续发展,建设共同家园”上合组织智库国际论坛在陕西师范大学举行。中国社会科学院俄罗斯东欧中亚研究所所长孙壮志在论坛开幕式致辞中指出,上合组织
3MB2024-10-03 18:13
中国天气网讯 今天(9月29日)下午至明天早晨,北京市有一次明显降雨过程,累计雨量可达中到大雨,局地暴雨,公众警惕降雨对早晚高峰出行的影响。此外,今年国庆假期北京天气以晴为主,后期有雨,返程注意降雨影