王毅谈中国式现代化的世界意义
柬埔寨中国江苏总商会赴孤儿院开展慈善捐赠活动
雍陌村:岭南古村的今日与昨日
国庆假日期间北京天气预计以晴为主 后期有降雨
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
9MB2024-10-03 16:49
■ 社论系列组合拳所取得的成效,有助于恢复投资者信心,也为实体经济复苏创造有利条件。在系列政策组合拳利好之下,A股开启了连续大涨模式。据报道,9月23日至27日5天内,上证指数全周上涨12.81%收于
3MB2024-10-03 16:12
中新网香港9月25日电 香港特区政府新闻处25日消息,特区政府律政司司长林定国自24日起率领由香港律师会、香港大律师公会及替代争议解决机构代表组成的代表团,于越南胡志明市继续东盟访问行程。图为香港特区
9MB2024-10-03 15:22
中新网9月25日电 国新办25日举办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。会上有记者提问:去年11月,我国开展了第四次全国文物普查,请问普查当前总体进展如何?接下来有何举措?9月25日,中国国务院新闻
231MB2024-10-03 14:50
中新网石河子9月25日电(记者 郎朗 王海波)9月秋至,北疆已经泼洒了好些颜色。葡萄藤的绿、白杨的金黄和枫叶的红之间,有一种洁白格外耀眼。推搡着、堆积着,时时有雨意的云层下,新疆生产建设兵团第八师石河
448MB2024-10-03 14:36
中新网北京9月30日电 (记者 张素 谢雁冰)中国外交部发言人林剑30日主持例行记者会。外交部发言人林剑。薛伟 摄日前,中共中央政治局委员、外交部长王毅出席联大期间宣布给予葡萄牙、希腊、塞浦路斯、斯