郑州航空港区发布低空经济发展三年行动计划:向百亿产业迈进
第十二届陕西省阅读文化节开幕
共同谱写人民共和国更加绚丽精彩的新篇章
广西全面推动开展乡村振兴民宿服务认证
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
4MB2024-10-03 10:14
中新网昆明9月29日电 (罗婕)29日,“云南省全面深化改革·推动高质量发展”系列新闻发布会在昆明举办曲靖专场发布。中共曲靖市委副书记、曲靖市人民政府市长李先祥表示,该市将全力打造市场化、法治化、国际
81911MB2024-10-03 09:58
中新网9月25日电 国新办25日举办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。会上,国家文物局副局长关强提到,将推进世界一流考古机构建设,实施全国考古人才振兴计划,全面推动学术科研、国际合作、管理创新和队
331MB2024-10-03 08:50
中新网西宁9月25日电 题:青海高原“石刻艺术之乡”的父子档:在热爱中传承传统技艺作者 陈宗淇在青海省黄南藏族自治州泽库县和日镇和日村,石刻艺人将佛经典籍、人鸟神兽、吉祥图案等内容,刻在大小不一的石板
6MB2024-10-03 08:49
中新网广州9月25日电 (记者 程景伟)广东省文化和旅游厅25日正式宣布,邀请四位来自粤港澳三地的杰出人士担任“广东文旅推广大使”。他们分别是第十四届全国政协常委、全国工商联副主席、全联旅游业商会执行
9417MB2024-10-03 08:08
在节前最后一个休息日(9月28日),南京全市高速公路出城流量环比增长8.4%,其中八卦洲长江大桥出城流量增长11.5%,沪武、宁杭、沪宁等多条高速迎来出城小高峰。国庆期间,预计南京全市高速公路日均车流