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如何优化土地管理、保障项目用地需求?自然资源部回应
中新网上海9月29日电 (高志苗)“这里有独立卫生间、淋浴房、空调、共享洗衣机,环境非常好。”外卖小哥凌军如是介绍自己的住所。
2024年重新回到上海工作的安徽小伙凌军直言自己的住宿环境大大改善。他所居住的中航公寓,正是上海闵行今年4月刚建成启用的“新时代城市建设者管理者”之家项目。
上海闵行“新时代城市建设者管理者”之家项目中航公寓。高志苗 摄中航公寓以“骑手楼”闻名,里面集中居住了100多个外卖小哥。在这里,项目单独为小哥们设置了专用出入口,配备换电柜等设施,确保安全的同时更贴近小哥们的实际需求。在属地赋能公寓管理和服务过程中,“骑手楼”的小哥们不仅可以参加社区活动、享受各类公共服务,还参与了属地为老送餐的服务项目。
上海市闵行区房屋管理局局长阳勇建介绍,作为2024年度区政府实事项目,闵行区2024年计划在全区范围内建设筹措在新时代城市建设者管理者之家“一张床”床位不少于5000张,到9月底已建成可供应床位5387张,超额完成全年目标任务,预计到年底最终完成数可达5500张左右,实现全区14个街镇、工业区点位全覆盖。
据了解,根据上海市政府制定“十四五”的工作目标,闵行区要完成筹措7万套(间)、实现供应6.3万套(间),供应量约占全市指标数的六分之一。截至目前,已累计完成筹措6.6万套(间),上市供应5.3万套(间),完成数位居全市前列。
上海闵行“新时代城市建设者管理者”之家项目中航公寓。高志苗 摄闵行区聚焦新市民、青年人和城市一线劳动者等群体住房需求,坚持“新建一批、改建一批、配建一批”的原则,做大增量,盘活存量,加快保障性租赁住房规划建设,形成“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。
作为上海“新时代城市建设者管理者”项目先行区,闵行在制定公共服务区建设标准等方面贡献诸多力量。阳勇建介绍,此前的工作方案中明确要求,配套公共服务区内应统筹设置共享厨房、共享洗衣房、共享淋浴房、共享书屋等。厨房、洗衣房、淋浴房、书房的面积都有具体的要求,配备的设备也有明确的规定。
今年下半年,闵行区的新时代城市建设者管理者之家项目陆续上市供应。虹尚安雅居、万科泊寓、星空自然等基本实现了满租,中航公寓、智轻享寓等出租率也高达85%左右,整体运营2个月以上的项目平均出租率约70%,整体适配度非常高。(完)
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