发展和安全并重!终端设备直连卫星服务管理新规征求意见→
浙江文旅观察:年轻人为何热衷“奔县”?
全国秋粮有望再获丰收 来看秋收画卷背后的新科技→
记者化身孔庙导游:带游客穿越时光 感知儒家文化魅力
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
85MB2024-10-03 04:09
中新网莫斯科9月29日电 (记者 田冰)当地时间9月27日,中国驻俄罗斯使馆举办庆祝中华人民共和国成立75周年暨中俄建交75周年招待会。中国驻俄大使张汉晖,俄国家杜马(议会下院)第一副主席、俄中友协主
2382MB2024-10-03 03:59
中新网衡水9月25日电 (王鹏 韩江雪 王明珠)“衡水市推动养老机构与周边医疗机构开展签约合作,畅通入住老年人就诊、转诊‘绿色通道’。全市168家养老机构均与医疗机构开展了签约服务,覆盖率100%。”
358MB2024-10-03 03:02
金秋九月,北京人民大会堂北大厅,习近平总书记亲切接见探月工程嫦娥六号任务参研参试人员代表并发表重要讲话,强调要在全社会大力弘扬探月精神,“进一步增强全体中华儿女的民族自信心和自豪感,凝聚起以中国式现代
759MB2024-10-03 03:00
中新网长春9月25日电 (记者 郭佳)长光卫星技术股份有限公司(下称“长光卫星”)25日介绍,“吉林一号”SAR01A星当天在酒泉卫星发射中心成功发射升空,卫星顺利进入预定轨道,发射任务取得圆满成功。
717MB2024-10-03 02:54
当地时间9月30日,总台记者获悉,日本候任首相石破茂已确定在10月27日进行日本国会众议院选举投票开票并公布结果。当地时间9月27日,日本自民党总裁选举投票正式开始,最终石破茂在第二轮投票中获得多数选