江西举行首届全民国防素养大赛 加强快速动员能力建设
2024年重点领域校企供需对接活动在安徽芜湖启动
中国联合网络通信集团有限公司党组成员、副总经理曹兴信接受审查调查
哈萨克斯坦民众眼中的“中国关键词”
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
66MB2024-10-04 21:16
未来中国工业要怎么走?近日召开的第24届中国国际工业博览会(以下简称“工博会”)给出了答案。作为工业发展的“风向标”,28万平方米的展览面积、9大专业主题展,集中呈现了当下最前沿的工业新技术、新产品、
11MB2024-10-04 20:58
中新社北京9月17日电 题:专访北大教授向勇:在乡间与心间种花作者 曾玥四川省宣汉县白马镇毕城村,走出了一批“种花家”。这里是北京大学文化产业研究院院长向勇的家乡。2015年返乡修缮祖屋之际,向勇萌
758MB2024-10-04 20:28
中新网9月18日电 据拉脱维亚公共广播电视台(LSM)报道,当地时间17日,拉脱维亚国防部发表声明称,由于在该国与白俄罗斯的边境附近发现“不明飞行物”越境飞行,拉脱维亚派出北约巡逻战斗机执行空中巡逻任
442MB2024-10-04 20:19
中新网悉尼9月15日电(记者 顾时宏)由澳大利亚长乐商会与澳大利亚华夏文化经济交流中心联合主办的“中秋长乐 华夏婵娟”中秋晚会于14日晚在悉尼盛大举行,吸引了来自各界的华侨华人及友好人士200余人参加
24453MB2024-10-04 18:59
中新网杭州9月29日电(记者 王逸飞)“如果新认定为国家级实验室,最高能补助500万元,省级也能补300万元……”在杭州临平区IN PARK创新创业产业园,杭州某科技公司综合主管汪凤从“企业和人才之家